Цените на имотите в цяла България бележат ръст от 6% до 8%

София Снимка: pixabay.com

Цените на имотите в цялата страна бележат плавен ръст от 6% до 8%. Това обясни пред БНТ Калоян Богданов, маркетинг мениджър в агенция за недвижими имоти.

„Генерално, през 2017 г. цените на имотите в страната вървяха нагоре с различен ръст между 6 и 8%. Ръстът се отчита в големите градове, докато в малките градове той е доста по-нисък. Заради спада на лихвите по кредитите търсенето на имоти се е увеличило“, поясни той.

По думите му като цяло лихвите по кредитите „са на едно ниско историческо ниво“. Така или иначе заплатите плавно вървят нагоре. На последно място, от години има интерес към големите градове, който води до много хора, които желаят да се установят там, заяви Богданов. Цените на наемите също вървят нагоре, подчерта той, особено на местата с аутсорсинг и IT компании. Повишаването на цените се дължи отчасти и на директните полети на нискотарифни компании до големите градове в България.

Цените на имотите във Варна се увеличават за последните три години, като средно за година скокът е с около 5%. Това пък показват данните на Националния статистически институт. Градът е сред петте в страната, в които се наблюдава ръст на реализираните сделки. Купувачите на имоти са предимно българи или сънародници, които живеят в чужбина и са решили да се приберат в родината си. Чужденците, предимно руснаци и англичани, също проявяват интерес към покупката на апартамент във Варна.

Семействата предпочитат да закупуват жилища тип ново строителство пред панелното. Специално за Варна търсенето на нов дом е във всички райони на града. „Най-голям е интересът на инвеститорите към апартаментите с една и две спални – двустайните и тристайните“, коментира Добромир Ганев от Национално сдружение Недвижими имоти пред БНТ 2. По думите му водещо при закупуването на имот е и неговата цена. За Варна разликата между центъра и крайните квартали може да бъде двойна. Цените варират от 400 евро в по-отдалечените квартали до 1500 евро в централната градска част.

Ганев съобщи и за лоша практика, която някои от брокерите използват, за да осъществят сделка. „Намалят се цени на имоти без съгласието на собственика, за да може да излизат по-нагоре. Разбирате ли за какво говорим. Това даже може да бъде нарушение по Наказателния кодекс“, заяви той.